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開業物件を選ぶ際のチェックポイントは?

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《質問》 診療所開業に向け、幾つかの候補地を検討しているところですが、不動産物件はどのように決めたらよいのでしょうか。賃貸にするか、自分で建てるか、悩んでいます。《アドバイス》 賃貸にする、自分で建てる、どちらにしてもメリット、デメリットがあります。開業候補地の不動産物件数、開業資金、開業コンセプトや診療機能などによって、総合的に判断する必要があります。東京都内など、賃貸不動産物件数が多い地域であれば、開業後の資金繰りを考慮して、まずは賃貸での開業を優先して検討されるとよいと思います。 開業物件に関しては、テナント物件の賃借や戸建て診療所の新規開設のほか、事業用物件の購入、既存の診療所の承...

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