サ高住の創設から10年…老人ホーム市場に異変|日経メディカル ワークス

サ高住の創設から10年…老人ホーム市場に異変

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サ高住の創設から10年…老人ホーム市場に異変

サ高住の創設から10年…老人ホーム市場に異変の画像

2011年10月20日の「サービス付き高齢者向け住宅」(サ高住)の制度創設から10年が経過し、高齢者住宅マーケットは新たなステージを迎えました。早めの住み替えを望むシニア層の取り込みがこれまでの大きな経営課題でしたが、新型コロナ禍を機に自立者が入居できる高齢者住宅が増えてきたのです。 まずはサ高住が創設後10年間にたどった道のりを振り返ってみましょう。 国土交通省の制度設計時のコンセプトは、「厚生年金の平均的な受給額(単身者で月14万~15万円)で暮らす高齢者が早めに住み替えられる安心・安全な賃貸住宅」です(表1)。住戸の面積は原則25m2以上で、トイレ、浴室などを完備。医療・介護の有資格...

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